「グランドメゾン福岡 鴻臚館前」は、福岡県福岡市中央区大手門1丁目で建設中の地上27階、総戸数97戸のタワーマンション。
うち89戸は一般販売前に、積水ハウスの「グランドメゾン倶楽部」登録ユーザー内で成約済という稀に見る人気物件。
物件の完成・入居開始は2026年12月だが、一般販売の8戸も既に完売している。平均販売価格1億4238万円、最高価格は6億0000万円
https://itest.5ch.io/subback/poverty
完成予想図
建設予定地
すぐ北側には「コアマンション大手門タワー」が立っている。
 |
価格:38780円 |
>>2
糞だせーデザイソにゃｗｗｗｗ？！？！？
>>2
なんですぐ横に火葬場みたいな煙が…？
完成間近の現在の様子。
>>3
隣のマンションが圧迫されて可哀想になる
>>3
二枚目の写真、せっかくの南側高層階なのに影出来てるやん。。
>>3
同じ会社の「ツインタワー」とかならまだしも、
全く関係ないのにこんな近くに建てるのな
>>3
こんな狭い隙間に建築してて地震来て崩壊したらおもしろいな。
>>3
次々デケーのに囲まれるちびっこマンションちゃんかわいそう
元からあった「コアマンション大手門タワー」の中古物件。
築22年で低層階という点もあるが、3LDKの部屋が1億円を切っている。すぐ南側に「グランドメゾン福岡 鴻臚館前」が建つからだろう。
>>4
福岡で一億てw
>>4
強気すぎんよ
>>4
それでも1億か でもだいぶ広めだな
これは酷い
こんな近くにタワマン建つことあるのか
>>10
別に珍しくない。
俺が前住んでたタワマンも正面にタワマン建ったし、それ以前から道路と川挟んで向かいにタワマン建ってた。
>>7
日当たりは絶望的だね
タワマンとか立てるたびに杭うつとおもうんけど、 岩盤がばがばにならないの？同じ場所にずっと建て続けることできるの？
>>15
それは杞憂だけど
タワマンで岩盤まで打った杭自体が斜めになるという事態が東京で発生したので
同じ工法だとそっちがやばい
日陰になるマンションどうすんの？？
これ訴えれないんか
>>18
新しいほうが日陰
これインフレしまくってるおかげで先に完成したマンション買った人達が大正解だったんだよな
購入から1.5倍の資産価値になってるらしいよ
>>20
1.5倍の値段ついてるとしてその値段で売れるんかね
まぁ売れるんだろうけど
予想図の謎の煙は何よ
>>23
なんとかと煙は高いところが好き
都内のマンションとかビルなんてこんなのばっかりじゃね？別に違和感ないけどな
>>25
こんな細い道路にタワマンが向かい合うことあるか？
>>27
グーグルマップでみたら想像以上に近くて草
この細い道路に向かい合うことになる
 |
価格:16990円 |
>>27
もとからあるマンション住民可哀想
>>27
これ一方通行じゃないのか
車で渋滞起きそう
>>27
こういうのもっと道広げてから作れよ
千人単位で人増えるのにインフラがお粗末なんだよ
>>27
道が貧相すぎて泣ける
バンコクのsoiみたい
福岡ッペでこんなゴミマンションとかどんな罰ゲームだよ
>>33
これ
庭付き一軒家でええやん
景観はそうだけど日当たりってタワマン住民気にするもんなの？
家電の力を使えばタワマン買うのとはくらべものにならないぐらい安い金額で明るさも乾燥も出来るだろ
>>37
めちゃめちゃ気にするぞ
南向きとか西向きなんか買おうものなら夏場地獄だからな
そんなことよりどこかの女子校前に建つマンションみたいなのどうなったんだ
>>39
kwsk
>>39
去年5月に一審で学園側が敗訴して控訴、それからどうなったんだろうと調べたけど今現在まだ2審は行われてないみたい
タワマンで床や壁の防音効果が高いのは、最近の2億円超えのマンションくらいって聞いて、タワマンは買うのやめた
築15年以上前のタワマンは隣のアンアンが聞こえるらしい
>>56
昔のタワマンは安くても防音は高いよ
当時は金持ちしか買ってなかったしふんだんに設備に金かけられてて今の新築のようにコストカットされてない
今のように貧困層まで買えるようになってから落ちた
窓開けて隣の建物とこんにちわするタワマン買う馬鹿おる？
これやられたらたまらんわな
つっても築23年なら運が悪かったレベルか
それまでは眺望楽しめたわけだし建設決まったら逃げることもできただろう
>>73
何の問題もない
マンションとはそういうもの
だからベランダ側が公園とか川とかのマンションが良いとされる
名古屋市千種区池下でも、積水ハウスが後出しでタワマン近くにタワマン建てたな。
地元ではちょっと有名。
>>74
名古屋のは積水が建てたタワマンの近くに積水が建てたんよな
>>77
おー、ほんとだ。
これは先に建った方の住人は面白くないわな。
>>96
ここは雪かきが要らないとかでそれなりに人気みたい
3LDKが８００万で売られてる
https://www.athome.co.jp/mansion/6990917194/
武蔵小杉なんてもっと密集してるだろ
>>105
意外と距離離れてる
それでも圧迫感はあるけど
タワマンって将来廃墟になることが決定してるのにまだ作るのか
>>107
50年後のことは50年後の奴らに任せるから
地面師の動画の切れ端ちょくちょく見るんだけど
アレ本当にあったのなら怖いよなぁ
担当者は廃人になるだろ
>>115
現実は社長案件で推進してやらかした社長が逆に会長を株主総会で追い出して頂点に収まるってお家騒動で終わって
社長にまで案件上げた奴らはみんな左遷で、中には転職した奴もいるレベルで死人はいない
株主が社長を訴訟したが、企業の資本力から社長の権限範囲で特別背任でもなんでもないと裁判所が棄却
この国は権力者には徹底して甘い
捕まった地面師のカミンスカス操は死人が出なかったことにほっとしたらしい、2028年に出所
田舎の一軒家ってマジで勝ち組なんだな
>>133
世の中田舎の戸建てのような金持ちばかりではない
都心は貧乏人がわんさかいるからタワマンが必要なんだよ
>>82
公園を見下ろせるマンションはいいらしいな
川は水害怖いけど
コメント